Mieszkanie w największej dzielnicy Kijowa — gdzie korzystnie kupić 'jedynkę'.

W dzielnicy Hołosijów w Kijowie, która jest jedną z najatrakcyjniejszych do życia w stolicy, w lipcu 2025 roku panuje stabilny popyt na jednopokojowe mieszkania. Dzielnica ta przyciąga zielonymi strefami, rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym transportem, co czyni ją ulubionym wyborem dla młodych rodzin, studentów i inwestorów. Redakcja Nowiny.LIVE opowiada o aktualnych cenach jednopokojowych mieszkań w nowo wybudowanych blokach w dzielnicy Hołosijów oraz podstawowych czynnikach, które wpływają na ich tworzenie.

Aktualne ceny jednopokojowych mieszkań

Z danych platformy LUN wynika, że w lipcu 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy jednopokojowych mieszkań w nowo wybudowanych blokach w dzielnicy Hołosijów waha się od 32 000 do 52 000 hrywien. Całkowita wartość takich mieszkań o powierzchni 26-50 mkw. wynosi od 1,1 do 2,6 mln hrywien. W ciągu ostatnich sześciu miesięcy ceny jednopokojowych mieszkań w tej dzielnicy wzrosły średnio o 5-7%.

W dzielnicy Hołosijów istnieją różne klasy kompleksów mieszkalnych. Na przykład, kompleksy mieszkalne ekonomiczne i komfortowe, które zaczynają się od 1,1 mln hrywien, klasy biznesowej z powierzchnią od 40-50 mkw. oraz projekty elitarnych z cenami od 2,2 mln hrywien za jednopokojowe mieszkanie.

Czynniki wpływające na ceny

1. Lokalizacja mieszkań bliżej metra wpływa na ceny ze względu na wygodę transportu.
2. Etap budowy również odgrywa rolę w kształtowaniu cen: mieszkania na etapie wykopu są tańsze.
3. Infrastruktura i klasa kompleksu mieszkalnego mają wpływ na wartość nieruchomości.

Dlaczego dzielnica Hołosijów jest popularna

Dzielnica Hołosijów przyciąga nabywców dzięki połączeniu natury i miejskiej infrastruktury. Znajdują się tu parki, a dzielnica posiada rozwiniętą sieć transportową i inne obiekty społeczno-ekonomiczne.

Infrastruktura dzielnicy obejmuje szkoły, przedszkola, centra handlowe, supermarkety i inne obiekty, które podnoszą komfort życia w niej.

Co jeszcze warto wiedzieć Ukraińcom

Zakup mieszkania w nowo wybudowanym bloku w 2025 roku przewiduje nie tylko inwestycję w nieruchomość, ale i dodatkowe wydatki, takie jak podatki i opłaty. Ukraiński rynek nowobudów przeszedł pewne zmiany, w szczególności inwestorzy zwracają uwagę na mniejsze projekty.